Praha se chystá opravit budovu Kasáren Karlín, jejíž rekonstrukce má vyjít na zhruba 1,9 miliardy korun včetně DPH. Investici bude financovat město prostřednictvím městské firmy Trade Centre Praha (TCP), která objekt spravuje. Pražští radní v pondělí odsouhlasili vypsání tendru na zpracování projektové dokumentace, jejíž příprava má stát přibližně 120 milionů korun.
Pražský kancelářský trh zůstává napjatý. Volných prostor je málo, nájmy rostou a firmy, které hledají nové kanceláře, čelí čím dál rychlejšímu rozhodování. V takové situaci nabývá na významu jedna věc: kdo má lepší data a rychlejší přehled, ten vyjednává z lepší pozice.
Novým obchodním ředitelem (Business Development Director) skupiny 108 REAL ESTATE pro region střední a východní Evropy byl jmenován André Kerremans. Do pozice nastoupil v uplynulých dnech a od prvních dní spolupracuje s pobočkami skupiny ve všech pěti zemích regionu. Jeho mandát stojí na dvou rovnocenných pilířích: regionálním rozvoji obchodu a CEE koordinaci. V obchodní rovině bude rozvíjet přeshraniční zakázky a budovat vztahy s klíčovými kontakty na straně nájemců – vedoucími pracovníky v oblasti nemovitostí, řediteli dodavatelských řetězců a vedoucími nákupu ve významných logistických, e-commerce, výrobních a 3PL společnostech působících v celém regionu – a bude zastupovat 108 REAL ESTATE na oborových konferencích a fórech na úrovni CEE. Vedle obchodní role se André Kerremans bude podílet i na implementaci interních procesů a zavádění inovací do realitní praxe.
Vysočany patří v posledních letech k pražským lokalitám s nejrychlejší proměnou. Území, které desítky let sloužilo hlavně průmyslu a v posledních dekádách zůstávalo plné brownfieldů, se postupně mění v plnohodnotnou městskou čtvrť – s byty, kancelářemi, obchody i veřejným prostorem. Pro firmy hledající kancelářské prostory může jít o zajímavou alternativu k tradičním lokalitám blíž centru.
Rozsáhlý brownfield v pražských Bubnech mění vlastnickou strukturu. Nový projekt počítá s bydlením pro desítky tisíc lidí i komerčními prostory v centru Prahy.
Flexibilní kanceláře už dávno nejsou doménou jednotlivců, startupů nebo malých týmů. Čím dál víc po nich sahají i větší firmy a korporace – často ale ne místo tradičního nájmu, nýbrž jako jeho doplněk pro konkrétní situace, kdy potřebují rychle reagovat na změny velikosti týmu nebo dočasnou potřebu kapacity.
Nedostatek kvalitních kancelářských prostor v Praze pokračuje i ve druhém čtvrtletí 2026. Neobsazenost se drží na 5,8 %, developeři dokončují jen málo nových projektů a firmy proto stále častěji zůstávají tam, kde jsou.
Poptávka po kancelářích v hlavních evropských městech v 1. pololetí 2026 klesla o 9 % meziročně, a to hlavně kvůli chybějícím velkým transakcím. Prime nájmy přesto dál rostou — v hlavních trzích o 6,2 % meziročně — poháněné nedostatkem kvalitních prostor kategorie A. Neobsazenost se zvýšila na 9,6 %, zůstává ale silně polarizovaná: prime lokality v centrech měst jsou téměř plné, zatímco na periferii se prostor uvolňuje.
Praha si podle nové analýzy Savills v roce 2024 připsala stejný počet nově příchozích mezinárodních značek jako Londýn – nejlepší výsledek mezi všemi městy střední a východní Evropy. Region navíc přestává být pro retailery jen záložní variantou a stává se hlavní vstupní bránou na evropský trh. Co za tím stojí a proč do Prahy míří čím dál víc amerických značek?
