V Praze akutně docházejí moderní kanceláře: omezená výstavba žene nájemné do rekordní výše i nad 30 EUR/m2
Ten kontrast nemůže být větší: už dlouho nad Prahou nebylo na rozsáhlých staveništích k vidění tolik jeřábů. A přesto trh vykazuje chronický nedostatek moderních kanceláří. Podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE má vysvětlení několik rovin. První je, že řada budovaných kancelářských staveb je určena pro předem zajištěného nájemce a nedostane se na trh. Druhou to, že ani aktuální horečnatá výstavba nepokryje poptávku firem odloženou ještě z covidového období. A konečně třetí je fakt, že stavby se v mnoha případech týkají typů rezidenčních staveb než kanceláří. „Podmínky diktují developeři a pronajímatelé, čemuž odpovídá i růst nájemného. Hranice 25 EUR za čtvereční metr měsíčně se u moderních administrativních staveb začíná stávat normou, nikoli výjimkou,“ shrnuje aktuální stav na trhu kancelářských prostor v Praze Lena Popová, Head of Office Letting ve 108 REAL ESTATE.
