Bubny-Zátory dostávají nové majitele. V Praze má vzniknout nová čtvrť za 90 miliard korun

Jeden z posledních velkých nezastavěných pozemků v širším centru Prahy mění majitele. Rozsáhlé území Bubny-Zátory mezi stanicemi metra Vltavská a Nádraží Holešovice – dlouhodobě považované za nejlukrativnější dosud nevyužitý brownfield v Česku – má nově pestřejší vlastnickou strukturu, která by mohla nastartovat jeho proměnu v plnohodnotnou městskou čtvrť.

Kdo do projektu vstupuje

Ve společnosti HoldCo Bubny, která vlastní klíčové pozemky v lokalitě, získala poloviční podíl developerská skupina Penta Real Estate. Dalších 35 procent koupila nově vzniklá investiční skupina, kterou založil podnikatel Michal Strnad společně s dalšími partnery. Zbývajících 15 procent si ponechává dosavadní vlastník, skupina J&T, která v projektu zůstává jako pasivní finanční partner.

Co v Bubnech vznikne

Na ploše přes 250 tisíc metrů čtverečních by se podle nového Metropolitního plánu mělo do roku 2050 vybudovat moderní městská čtvrť s přibližně 25 bloky, až 10 tisíci byty a prostorem pro zhruba 25 tisíc obyvatel – včetně pracovních příležitostí, občanské vybavenosti a veřejného prostoru. Celkové investiční náklady se odhadují na 90 miliard korun.

Lokalita už dnes těží z vybudované dopravní infrastruktury, včetně nové železniční stanice Praha-Bubny, která posiluje její napojení na sousední Holešovice a Letnou.

Proč to stojí za sledování

Bubny-Zátory patří k posledním rozsáhlým rozvojovým plochám v centru Prahy. Pokud se plány naplní, půjde o jednu z nejvýraznějších proměn pražské urbanistiky za poslední dekádu – s dopadem nejen na bydlení, ale postupně i na nabídku komerčních a pracovních prostor v této části města.

Sledujte rozvoj Prahy s námi

Ať už hledáte kancelář v zavedené lokalitě, nebo vás zajímá, kam se Praha rozvíjí dál, aktuální nabídku najdete na NajdiKanceláře.cz.