Londýnská realitní skupina Savills oznámila akvizici americké investiční banky Eastdil Secured za 1,1 miliardy dolarů. Jde o jednu z největších transakcí v historii oboru – srovnatelnou s akvizicí HFF společností JLL v roce 2019.
Demaco Group loni vyčlenila své designové a inženýrské kapacity do samostatné entity – DMC Design & Engineering. Za rozhodnutím stojí prostý důvod: odbornost týmu výrazně přerostla potřeby interního oddělení a otevřela cestu k širšímu okruhu klientů a projektů.
Pražský trh moderních kanceláří vstoupil do roku 2026 ve strukturálně napjaté pozici. Neobsazenost meziročně klesla, dodávky nových ploch budou letos hluboko pod dlouhodobým průměrem a více než polovinu poptávky tvoří renegociace stávajících smluv. Co to znamená pro firmy, které kancelář mají, hledají, nebo pronajímají?
Americké kancelářské budovy se prodávají za zlomek původní hodnoty – chicagský mrakodrap, který dříve stál 68 milionů dolarů, nedávno změnil majitele za pouhé 4 miliony. Loňský rok přinesl 204 krizových prodejů kancelářských nemovitostí v celkové hodnotě 5,2 miliardy dolarů. Čísla jsou alarmující, ale důležitější než samotné výsledky je mechanismus, který za nimi stojí.
Stavební společnost Goldbeck oznámila příchod Petra Koljadenkoa na pozici Strategic Business Lead pro Českou republiku, Slovensko a Maďarsko. Koljadenko přichází z Takenaka Europe, kde strávil dvě dekády v oblasti business development a v posledních letech vedl divizi datových center.
Pražské Roztyly zažívají výraznou proměnu. Developerská skupina Passerinvest Group zahájila výstavbu nové administrativní budovy Sequoia – aktuálně největšího kancelářského projektu stavěného v Praze pro volný trh. Stavba navazuje na již dokončenou budovu Roztyly Plaza, která loni získala ocenění Stavba roku 2024.
Penta Real Estate získala stavební povolení pro projekt Hybe – přestavbu bývalé budovy České pošty v Hybernské ulici 15 na moderní kancelářský a obchodní objekt. Celková investice dosáhne 1,1 miliardy korun, dokončení se plánuje na třetí čtvrtletí roku 2028.
Pražský trh s průmyslovými a flexibilními komerčními prostory se rozrůstá. Společnost Charnwood dokončuje první fázi Malešice Business Parku, která má být předána nájemcům v červenci tohoto roku – a už nyní je z 90 % předpronajata. To vypovídá o tom, jak moc jsou podobné prostory v Praze žádané.
Čeští developeři komerčních nemovitostí čelí rostoucímu tlaku. Nákladnost eurových úvěrů vlivem geopolitického napětí na Blízkém východě skokově vzrostla – zatímco korunové půjčky zdražily přibližně o pětinu, eurové úvěry jsou dražší už skoro o čtvrtinu. A právě v eurech se financování i tržby komerčního developmentu z velké části pohybují.
