www.najdikancelare.cz logo

Novinky

Evropské kancelářské trhy v 1. pololetí 2026: nižší poptávka, ale rostoucí prime nájmy a prohlubující se polarizace
Kanceláře

Evropské kancelářské trhy v 1. pololetí 2026: nižší poptávka, ale rostoucí prime nájmy a prohlubující se polarizace

Poptávka po kancelářích v hlavních evropských městech v 1. pololetí 2026 klesla o 9 % meziročně, a to hlavně kvůli chybějícím velkým transakcím. Prime nájmy přesto dál rostou — v hlavních trzích o 6,2 % meziročně — poháněné nedostatkem kvalitních prostor kategorie A. Neobsazenost se zvýšila na 9,6 %, zůstává ale silně polarizovaná: prime lokality v centrech měst jsou téměř plné, zatímco na periferii se prostor uvolňuje.

Více
Trend v pronájmu kanceláří v Evropě: firmy poptávají menší prostory, ale jsou ochotny za ně zaplatit vyšší nájem
Kanceláře

Trend v pronájmu kanceláří v Evropě: firmy poptávají menší prostory, ale jsou ochotny za ně zaplatit vyšší nájem

Hybridní organizace práce a zaměstnání na dálku patří k hlavním důvodům slabší výkonnosti trhu kancelářských prostor v Evropě v prvním pololetí letošního roku. Na klesající objem uzavřených pronájmů má ovšem vliv také opatrný přístup nájemců daný nejistým vývojem ekonomiky. A rovněž nedostatek větších kvalitních ploch k pronájmu, hlavně v atraktivních částech evropských metropolí. Zatímco poptávka po špičkových kancelářských prostorách roste v Barceloně, Bruselu nebo v Dublinu, tradiční trhy v Londýně, Paříži, Miláně či v největších německých městech zaznamenávají meziroční dvojciferný propad pronájmů. Potřeba nájemců se podle realitně-konzultantské společnosti 108 REAL ESTATE zjevně proměňuje – převládá zájem o menší, kvalitnější prostory v atraktivních lokalitách, za které jsou firmy ochotny platit vyšší nájemné. To nejvyšší meziročně vzrostlo o téměř 5 %.

Více
Fond CCM SICAV II: jak vypadá spoluvlastnictví Westfield Černý Most

Fond CCM SICAV II: jak vypadá spoluvlastnictví Westfield Černý Most

Investiční skupina Upvest společně s finanční skupinou RSJ zřídila fond CCM SICAV II, který má navýšit jejich podíl v nákupním centru Černý Most (nedávno přejmenovaném na Westfield Černý Most). Jde o strukturu, se kterou se na českém trhu v tomto rozsahu příliš nesetkáváme. Jak funguje a co nabízí investorům, kteří chtějí do velké nemovitosti vstoupit bez milionů na běžném účtu?

Více