Fond INVESTIKA se vrátil na domácí trh akvizicí kancelářské budovy Butovice Offices na Praze 5, kde sídlí české centrálu řetězce Albert. Transakce zapadá do širší strategie fondu, který v okolí Butovic postupně konsoliduje portfolio. Co akvizice znamená pro lokalitu a jak si Investika vede v regionálním srovnání?
Výstavba retail parků v Česku zažívá historické maximum. Loni vzniklo 82 400 m² nových ploch, letos se očekává dalších 90 000 m² – a segment už tvoří třetinu veškerého moderního českého retailu s celkovou plochou 1,4 milionu m².
Passerinvest nechal provést komplexní hodnocení svých dvou klíčových pražských projektů – Brumlovky a Nových Roztyl – podle standardů EU Taxonomie, a to ve spolupráci s poradenskou společností EY. Výsledek: 92 % compliance s klimatickými kritérii. Zbývajících 8 % tvoří jediná budova, která je zařazena do plánu renovací.
Rakouský developer UBM v Praze definitivně opustil hotelové a kancelářské projekty a soustředí se výhradně na rezidenční výstavbu. Za rozhodnutím nestojí jen tržní preference, ale i chronický nedostatek stavebních dělníků a rostoucí náklady na výstavbu. Řešení, na které UBM sází, může změnit i to, jak se v Praze bude stavět.
Investiční skupina Upvest společně s finanční skupinou RSJ zřídila fond CCM SICAV II, který má navýšit jejich podíl v nákupním centru Černý Most (nedávno přejmenovaném na Westfield Černý Most). Jde o strukturu, se kterou se na českém trhu v tomto rozsahu příliš nesetkáváme. Jak funguje a co nabízí investorům, kteří chtějí do velké nemovitosti vstoupit bez milionů na běžném účtu?
CTP zahájilo výstavbu nové haly v CTParku Brno South, kde si přes 17 000 m² pronajme ABB pro rozšíření výroby nízkonapěťových rozvaděčů. Projekt ukazuje trend, který se v průmyslových parcích prosazuje čím dál víc – kvalitní kancelářské zázemí jako nástroj, jak udržet a přilákat zaměstnance.
Ceny pozemků v Praze od roku 2014 ztrojnásobily a nabídka nových bytů nestíhá poptávku. Developer GARTAL na to v projektu City Lofts reaguje jednoduchým řešením – místo většího bytu nabízí efektivnější dvoupodlažní dispozici. Jak takový byt vypadá a co říká o směru, kterým se pražský rezidenční trh ubírá?
Průměrně 40 % kancelářských ploch zůstává v pracovní dny nevyužito a globální obsazenost kanceláří se pohybuje kolem 54 %. Na tato čísla reaguje poradenská firma iO Partners, která spustila nástroj iO4Workplace – proprietární diagnostiku, která dokáže na základě pěti otázek a tří dekád dat o pracovním prostředí určit, kolik metrů čtverečních firma reálně potřebuje. Výsledek přichází okamžitě, včetně vyčíslení nákladových dopadů jednotlivých variant.
Pražský trh moderních kanceláří vstoupil do roku 2026 ve strukturálně napjaté pozici. Neobsazenost meziročně klesla, dodávky nových ploch budou letos hluboko pod dlouhodobým průměrem a více než polovinu poptávky tvoří renegociace stávajících smluv. Co to znamená pro firmy, které kancelář mají, hledají, nebo pronajímají?
