Kasárna Karlín čeká rekonstrukce za téměř dvě miliardy. Část prostor by mohla sloužit i jako kanceláře

Praha se chystá opravit budovu Kasáren Karlín, jejíž rekonstrukce má vyjít na zhruba 1,9 miliardy korun včetně DPH. Investici bude financovat město prostřednictvím městské firmy Trade Centre Praha (TCP), která objekt spravuje. Pražští radní v pondělí odsouhlasili vypsání tendru na zpracování projektové dokumentace, jejíž příprava má stát přibližně 120 milionů korun.

Obchody, koleje i ateliérové kanceláře

Po dokončení rekonstrukce by budova měla sloužit několika účelům najednou – kromě obchodních prostor v přízemí se počítá se studentským ubytováním, prostory pro uměleckou a kulturní činnost i případně s vědeckotechnickým parkem. Radní pro majetek Adam Zábranský uvedl, že kvůli památkové ochraně objektu a jeho stávající dispozici (úzké místnosti podél širokých chodeb) nepřipadají v úvahu klasické byty. Namísto toho se počítá spíše s prostory ateliérového kancelářského typu, u kterých je náročnější dispozice méně limitující. O provoz studentských kolejí už projevila zájem Univerzita Karlova.

Náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček doplnil, že součástí rekonstrukce bude i vytvoření nových průchodů, které propojí budovu s okolím a naváží na podloubí kolem obchodních prostor v přízemí – v současnosti má budova jen jeden vstup.

Harmonogram: hotovo má být do roku 2032

První fáze rekonstrukce se zaměří na obnovu základních technických rozvodů (voda, elektřina, odpady) a obchodních prostor v přízemí, vyšší patra přijdou na řadu později. Soutěž na zpracovatele projektu má skončit v lednu 2027, poté bude následovat příprava stavebního povolení a výběr zhotovitele stavby – podle harmonogramu do roku 2028. Samotná rekonstrukce by měla být dokončena do roku 2032.

Budovu získala Praha do svého majetku v roce 2023 od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Dočasně v ní sídlí Vysoká škola uměleckoprůmyslová, dvůr areálu využívá Kulturní centrum Kasárna Karlín.

Proč to může zajímat firmy hledající kanceláře

Přesná podoba budoucích prostor zatím není finální – město bude o využití rozhodovat postupně tak, aby jednotky zůstaly co nejvíce variabilní. Pokud se ale potvrdí úvahy o ateliérových kancelářských prostorách, mohla by karlínská lokalita, dlouhodobě žádaná díky nízké neobsazenosti a dobré dostupnosti, získat další zajímavou nabídku – byť s realizací až v řádu let.

Zdroj: e15.cz