Facility management
Facility management nebo také technická správa nemovitostí, je obor zaměřený na efektivní a udržitelné spravování budov a jiných zařízení. Ú...
Správa nemovitostí
Hrubý vs. efektivní nájem
Hrubý nájem označuje částku, která je uváděna v nájemní smlouvě jako nájemné, které má být placeno za pronájem nemovitosti. Tato částka neza...
Property Management
Správa nemovitostí, neboli property management, je služba nebo funkce související s každodenním provozem a údržbou nemovitosti. Tento termín...
Asset management
Asset management neboli správa aktiv v oblasti komerčních nemovitostí je proces, kdy vlastník, správce aktiv nebo správce fondů optimalizuje...
Tenancy schedule
Tenancy schedule je dokument, který obsahuje kompletní přehled nájemních smluv v nemovitosti. Zahrnuje informace jako jména nájemníků, rozlo...
Pobídky / příspěvky
V kontextu pronájmu nemovitostí se jedná o výhody nebo kompenzace nabízené nájemci pronajímatelem za uzavření nájemní smlouvy. Může jít např...
CAPEX (Capital Expenditure)
CAPEX jsou kapitálové výdaje, které se neúčtují jako běžné náklady, ale jako investice do majetku, což zvyšuje jeho hodnotu dané nemovitosti...
MAREX (Marketing Expenditure)
Marketingové výdaje v oblasti nemovitostí se týkají nákladů na marketingové a reklamní aktivity zaměřené na zvýšení povědomí o nemovitosti n...
Turnover
Turnover, neboli obrat, tedy ukazatel pro výpočet Obratového nájemného. Používá se v retailovém sektoru. Ukazatelem bývá určité procento (ob...
Service charges (SCH)
Pojem "service charges" (v češtině často označováno jako "služby", "poplatky za služby" nebo "servisní poplatky") se vztahuje na náklady, kt...
Footfall
Footfall je termín používaný hlavně v maloobchodním sektoru pro měření počtu lidí, kteří navštíví určité místo, jako je obchodní centrum neb...
Rent roll
Rent roll je podrobný seznam všech nájemních jednotek a s nimi spojených plateb, zejména nájemného, poplatků za služby (Service charges), př...
OPEX (Operating Expenses)
OPEX zahrnuje všechny výdaje spojené s každodenním provozem nemovitosti. Tyto náklady mohou zahrnovat platby za služby jako je úklid, údržba...