FLA
FLA (zkratka pro "Future Lease Agreement") je termín používaný v oblasti komerčních nemovitostí pro budoucí nájemní smlouvu. Future Lease Ag...
Pronájem prostor
Parkovací poměr
Parkovací poměr (také známý jako parkovací norma nebo koeficient parkování) je urbanistický a stavební pojem, který určuje maximální počet p...
Shell & Core
"Shell & Core" je termín používaný v oblasti komerčních nemovitostí k popisu stavu budovy nebo prostoru, který je k dispozici k pronájmu. Kd...
Fit-out
Pojem "fit-out" se v komerčním realitním průmyslu používá pro popis procesu dokončování a přizpůsobení interiéru budovy podle potřeb nájemce...
Indexace
Indexace se v kontextu komerčních nemovitostí obvykle vztahuje na mechanismus, který automaticky upravuje výši nájemného v průběhu času na z...
Hrubá vs čistá pronajímatelná plocha (NLA vs GLA)
Čistá pronajímatelná plocha (Net Leasable Area, NLA) a hrubá pronajímatelná plocha (Gross Leasable Area, GLA) jsou dva termíny používané při...
Reinstatement
V kontextu komerčních nemovitostí se termín "reinstatement" (Návrat prostor k původnímu stavu) obecně vztahuje na povinnost nájemce vrátit n...
Efektivní nájem
Efektivní nájem je pojem používaný v oblasti komerčních nemovitostí k označení skutečné výše nájemného, kterou nájemce platí, když se vezmou...
Add-on
"Add-on faktor“ je termín používaný v oblasti komerčních nemovitostí, zejména kancelářských budov. Tento faktor odkazuje na poměr celkové hr...
Space plan
“Test fit”, nebo "Space plan" nebo "plán prostoru" je termín používaný v oblasti komerčních nemovitostí, který se vztahuje k plánování a usp...
Nájemní prázdniny
Nájemní prázdniny („Rent free“) je termín používaný v oblasti nemovitostí, který se vztahuje na období, kdy nájemce je osvobozen od platby n...
Kauce
Kauce je finanční záloha nebo záruka, která se používá v různých kontextech jako zabezpečení proti možným budoucím nárokům, ztrátám nebo poš...