Transformaci trhu s kancelářskými prostory současná pandemie ještě zesílí

30.4.2020

Na pražském trhu s kancelářskými prostory přetrvává rostoucí trend. Podle průzkumu zahrnuje více než 3,5 milionu m2, které se do roku 2021 mají rozrůst o dalších více než 200 tisíc m2.

Podle prvních odhadů se situace výrazně nezmění ani po uklidnění současné koronavirové krize. Stále větší část kanceláří připadá na coworkingové a flexibilní prostory. Jejich význam v rámci trhu komerčních nemovitostí podle odborníků ze společnosti Business Link v blízké budoucnosti ještě posílí.

Kromě nárůstu kancelářských ploch v Praze přichází také nový způsob, jak k nim přistupovat a jak je využívat. Představa práce v klasické korporátní kanceláři v posledních letech už tolik neláká.

„Nelehké období ukazuje, že existuje celá řada profesí, které nemusí každý den docházet do stálé kanceláře. Očekáváme, že vzroste poptávka po možnosti fungovat částečně z domova nebo při práci dostat prostor na networking a sdílení zkušeností s pracovníky jiných firem v oboru. Pravděpodobně se tak rozvine smíšená koncepce využití prostoru ve formě standardní kanceláře doplněné o flexibilní kanceláře a home office, a to jako efektivní ekonomický a sociální model budoucí práce,“ uvádí za společnost Business Link Visionary Jana Gerhátová.

„Očekáváme, že firmy budou hledat úspory na všech úrovních, na straně nájmů nevyjímaje. V tu chvíli budou flexibilní kanceláře, kde se mohou pracovníci střídat, vhodným řešením,“ nastiňuje na závěr možný budoucí vývoj Jana Gerhátová.

Zpět