Českomoravská Nemovitostní slaví deset let. Z brněnské firmy se stal třetí největší pronajímatel kanceláří v Česku

Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) letos slaví deset let od svého založení. Za tu dobu se z menší brněnské firmy vypracovala mezi tři největší pronajímatele kancelářských ploch v Česku – se spravovaným portfoliem v hodnotě 18,7 miliardy korun a důvěrou více než 20 000 investorů. V budovách skupiny dnes sídlí téměř 190 společností. Kulaté výročí ČMN symbolicky spojila i s představením nové vizuální identity značky.

Od menších transakcí k prémiovým budovám v centru Prahy

ČMN vznikla v roce 2016 v Brně jako nezávislá realitní skupina zaměřená na nákup a správu komerčních nemovitostí. Postupně se propracovala k akvizicím kancelářských budov v žádaných pražských lokalitách – od Václavského náměstí přes Vinohrady a Karlín až po Smíchov a Dejvice. Dnes spravuje 14 kancelářských budov s celkovou plochou 177 000 m² a čtyři retailové objekty s dalšími 49 700 m². Pronajímatelná plocha ve správě se tak za deset let zvětšila víc než čtyřnásobně, z přibližně 50 000 m² na současných zhruba 226 700 m².

Mezi dlouhodobé nájemce v budovách skupiny patří mimo jiné Deloitte, Google, Vodafone, Siemens, Nestlé nebo Pfizer. Na financování akvizic se skupina podílí i prostřednictvím nemovitostního fondu NEMO, jehož prostřednictvím do portfolia investuje přes 16 000 investorů.

Soupeření o Riverside i plány na další akvizice

Předseda představenstva ČMN Radek Stacha v souvislosti s výročím zmínil i nedávný pokus skupiny získat karlínský komplex Riverside – v transakci v hodnotě zhruba 300 milionů eur podle něj ČMN o úspěch přišla jen těsně, s odstupem přibližně dvou milionů eur. Podle Stachy jde o důkaz, že skupina dokáže konkurovat i v soubojích o největší nemovitostní projekty v zemi, a i přes neúspěšnou nabídku plánuje ČMN dál vyhlížet podobně velké akviziční příležitosti.

Nová vizuální identita pro druhou dekádu

Vstup do druhé dekády skupina využila i k obměně vizuální identity značky. Podle ČMN nejde o radikální změnu, ale o její přirozenou evoluci směrem k přehlednější, modernější a sebevědomější podobě, která má odpovídat současnému rozsahu portfolia i pozici společnosti na trhu. Nový vizuální styl si zároveň zachovává kontinuitu s dosavadní podobou značky, na kterou jsou zvyklí nájemci i partneři ČMN.

Proč je to zajímavé pro trh

Růst ČMN je příkladem toho, jak se v posledních letech mění struktura vlastníků kancelářských nemovitostí v Praze – vedle tradičních zahraničních fondů získávají významnější podíl i domácí investiční skupiny financované převážně tuzemským kapitálem. Pro firmy hledající kanceláře to v praxi znamená především rozšiřující se okruh pronajímatelů s prémiovými budovami v centrálních pražských lokalitách.

Zdroj: Kurzy.cz